超全的工程渗漏及堵漏方法,赶紧收啦!

本文摘要：一、地下室工程1.侧墙、底板板面渗漏原因：(1)混凝土施工质量劣，不存在微孔渗入；(2)透气涂层粘合不哀或损毁。堵漏措施：(1)将渗漏部位清扫整洁，用水泥基防水涂料作堵井水处置。 (2)将渗漏部位清扫整洁后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等因应纤维强化材料作堵井水处置。2.地下室大面积相当严重漏水原因：(1)混凝土因应比及施工质量不当，不存在灌通的孔洞；(2)由于各种原因使地下室经常出现裂缝；(3)透气涂层施工质量很差或透气涂层延伸性过于，而导致防水层拉裂。

一、地下室工程1.侧墙、底板板面渗漏原因：(1)混凝土施工质量劣，不存在微孔渗入；(2)透气涂层粘合不哀或损毁。堵漏措施：(1)将渗漏部位清扫整洁，用水泥基防水涂料作堵井水处置。

(2)将渗漏部位清扫整洁后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等因应纤维强化材料作堵井水处置。2.地下室大面积相当严重漏水原因：(1)混凝土因应比及施工质量不当，不存在灌通的孔洞；(2)由于各种原因使地下室经常出现裂缝；(3)透气涂层施工质量很差或透气涂层延伸性过于，而导致防水层拉裂。堵漏措施：除可使用壁内和壁后注浆，透气混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可使用防水涂料，再行竖井灌溉，然后堆针木栅洞，杜绝渗水。

3.变形缝、施工针和新旧结构接头处渗水原因：(1)混凝土质量不当，膨胀过大，经常出现裂缝；(2)这些部位的细部透气处置方法不出适当，如止水带放置方位失当，混凝土溪边破过于伯颜，嵌缝膏平整严加等；(3)密封材料及透气涂层延伸率过于，而被拉裂或瓦解粘合面等。堵漏措施：(1)在漏水部位金字堆，粘贴或流经柔性或弹性防水材料；(2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做到强化防水层。4.穿墙管和预埋管处渗漏水原因：(1)管子或套管加装不森严，周围经常出现裂缝和缝隙；(2)细部处置方法欠妥，管外壁及混凝土腾出孔壁之间的密封材料平整严加，外侧防水涂料强化层粘合不当等；(3)密封材料及透气涂层因延伸率过于，而被拉裂，或瓦解粘合面。

堵漏措施：(1)清扫管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，森严阻塞；(2)管与地下室壁面相连根部用弹性防水涂料因应纤维材料做到强化防水层。二、楼层及厕浴、厨房间1.板面及墙面渗漏原因：(1)混凝土、砂浆施工质量不当，不存在微孔渗入；(2)板面、隔墙经常出现严重裂缝：(3)透气涂层施工质量很差或损毁。堵漏措施：(1)拆毁饰面材料，曝露渗漏部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，一般来说都拒绝因应纤维材料展开修复。

(2)如有裂开现象，则应付裂缝展开强化透气处置；贴缝法：对微小的纹路裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，不作透气处置；堆缝法：若较显著的裂缝，要展开扩缝处置，将针拓展成1515mm左右的V型槽，在清扫整洁后，风吹堆防水涂料或嵌缝材料；填缝特贴缝：除使用堆缝法处置外，在缝表面再行涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处置。均可不拆毁饰面，必要在其表面刮涂半透明或彩色聚氨酯防水涂料。2.钢架楼板支架部位漏水原因：(1)楼板间接针的细石混凝土及水泥砂浆平整严加；(2)楼板偏移、震动，使支架部位产生裂缝；(3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或瓦解粘合面。

堵漏措施：(1)拆毁饰面材料，遮住裂缝，使用上述板面及墙面渗漏堵漏措施的填缝特贴缝方法展开处置；(2)均可不拆毁饰面材料，必要在其表面刮涂半透明或彩色聚氨酯防水涂料。3.卫生洁具周围及穿着楼板管、排水管口等部位渗水原因：(1)细部处置方法欠妥，卫生洁具及管口周边平整严加；(2)由于振动及砂浆、混凝土膨胀等原因，经常出现裂缝；(3)卫生洁具及管口周边并未用弹性体材料处置，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘合不牢；(4)嵌缝材料及透气涂层被拉裂或被拉离粘合面。堵漏措施：(1)将漏水部位完全清扫，风吹堆弹性嵌缝材料；(2)在渗水部位涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料强化。

三、屋面工程1.屋面板渗水原因：(1)钢架或现浇钢筋混凝土板质量不当，有微孔渗入现象；(2)屋面板裂开；(3)透气涂层粘合不当，自燃，损毁；(4)透气涂层延伸性过于好，随板面裂开而被拉裂，或透气涂层老化下陷。堵漏措施：(1)局部清扫已损坏的旧防水层表面，彻底清除所有杂物，尘灰。涂刷与原有防水层完全相同的防水涂料，或涂刷与原有防水层具备较好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布强化。

(2)完全夺权原有防水层，遮住屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗漏堵漏措施的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝展开堵塞处置，并在一定范围的面积内，涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布强化。2.钢架屋面板间接缝处渗水原因：(1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦加装不当，搭接失当；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆平整不森严；(2)由于各种原因导致屋面板偏移，经常出现裂缝；(3)透气涂层及嵌缝材料延伸性过于好，被拉裂或拉脱；(4)透气涂层及嵌缝材料施工质量不当，透气涂层经常出现自燃、离层、损坏，嵌缝材料粘合不牢，开裂；(5)透气涂层及嵌缝材料老化下陷。堵漏措施：(1)对轻型屋盖的盖瓦可新的准确加装、修整；漏水搭接部位用嵌缝材料平整，外刷防水产及张贴纤维布做到强化防水层。

(2)对空心板大型屋面等支架漏水，能用特例方法处置：夺权该部位透气涂层、保温层，埋原有嵌缝材料并完全清扫整洁；对原未用嵌缝材料平整的部位，需沿裂缝修筑2020mm的V形缝；清理灰尘后，风吹堆弹性嵌缝材料；沿填缝表面刷防水涂料张贴纤维布条，做到一布二涂强化层。四、女儿墙、山墙漏水原因：(1)透气涂层在墙上收头严加，水推倒流向涂层内；(2)透气涂层由于延伸性过于好在转角处被拉裂；接缝处嵌缝材料被拉裂或瓦解粘合面；(3)透气涂层及嵌缝材料老化，下陷。堵漏措施：(1)夺权透气涂层、保温层，埋原有嵌缝材料；如接缝处原未堆嵌缝材料，则沿裂缝瓣修筑2020mm的V形缝；(2)清理灰尘，风吹堆弹性嵌缝材料；在表面用防水涂料及纤维布条不作一布二涂强化层；(3)作好收头处置。

五、变形缝漏水原因：(1)盖缝的水泥盖板或镀锌铁皮加装不当或被移动；(2)针内并未堆性嵌缝材料或嵌缝材料裂开；(3)推开水墙根部处透气涂层及嵌缝材料开裂或被拉裂；(4)该部位透气涂层及嵌缝材料老化，下陷。堵漏措施：(1)推到盖板，针内灌填弹性嵌缝材料并准确加装盖板；(2)夺权推开水墙根部旧透气涂层、保温层，除去原有嵌缝材料；(3)清扫整洁后，风吹堆嵌缝材料，表面做到一布两涂抹强化层；六、天沟、落水管、管道出有屋面处漏水原因：(1)天沟与屋面板支架、落水管口及穿着屋面管道与屋面支架、钢架天沟边支架等部的细石混凝土及砂浆裂开；(2)透气涂层及嵌缝材料施工不当，由于自燃、离层、开裂而漏水；(3)由于震动等种种原因，透气涂层及嵌缝材料延伸性过于好，而被拉裂或拉脱；(4)透气涂层及嵌缝材料老化，下陷。堵漏措施：(1)夺权原有透气涂层、保温层，埋原有嵌缝材料；(2)清扫整洁后，风吹堆嵌缝材料，表面做到一布二涂强化层；录：在明确施工中，要因地制宜，根据有所不同的情况展开防水涂料的自由选择，以达到最佳的堵漏效果和经济效率。

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